医院机构装修设计
服务热线:13101251693
合同的内容应包括:
工程主体:
包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
工程子项目名称:
详细说明工程施工的子项。
例如:客厅地面铺600X600国产佛山鹰牌耐磨砖(应指定样品)
单位:
a) 天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用“米”。
b) 木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用“平方米”。
c) 家具、门扇、柜台等用“项”。
单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算的子项应避免使用“项”来表达。
数量:有二种方法
a) 按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。
b) 按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。
分析:建议用a方法,在签置合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩。
单价:
说明每个单位的造价。
合价:
每子项的造价。
备注:
应对子项目的一些做法或主材标示清楚。例如做衣柜:表面用红榉面板、内衬白色防火板。结构为15厘细蕊板。
施工期:
工程施工期限为多长时间。工期每拖延一天应以总工程量的千分之三处罚。当然,拖延一二天的就没所谓了。当然施工期不应包括停水停电、不可抗力的情况的天数。施工期间新增的项目另行计算工期。
违约处理方法。就合同的违约行为约定处罚方法。例如出现偷工减料、货不对版等情况时如何处理。 不可预算开支的支付方法:例如管理费、公用设施使用费等。 当然大多情况下这些均由业主支付。但因为施工方的责任被罚款就应由施工方负责。